Hai già visitato la nostra pagina Facebook? Clicca qui e diventa nostro fan
SIGLE E ABBREVIAZIONI DA CONOSCERE
AB/ALTB, Altbau, indica che l'appartamento è stato costruito prima del 1950;
App., Appartment, è la sigla di appartamento;
Ausst., Ausstattung, indica che l'appartamento è arredato;
Balk./Blk., Balkon, indica la presenza di un balcone a vostra disposizione su cui rilassarvi nei fugaci periodi di sole.
Bek/BK, Betriebskosten, sono le spese accessorie per la manutenzione dello stabile, ad esempio;
Bd./BZ, Bad/Bäder, bagno o bagni presenti;
Bj., Baujahr, è l'anno di costruzione;
DG, Dachgeschoss, è l'appartamento posto all'ultimo piano, l'attico;
DHH, Doppelhaushälfte, siamo in presenza di una casa bifamiliare
Di, Diele, nell'appartamento è presente un corridoio che funge da entratina;
DT, Dachterrasse, è presente una terrazza all'attico;
Du, Dusche, indica la presenza della doccia;
EBK, Einbauküche, ovvero un angolo cucina;
EFH, Einfamilienhaus, è una casa indipendente;
EG - OG stanno rispettivamente per Erdgeschoss e Obergeschoss ovvero "piano terra" e "piano superiore". Quest'ultimo termine è solitamente preceduto dal numero del piano;
FbH, Fussbodenheizung, l'impianto di riscaldamento è a pavimento;
G‐WC/ Gä.‐WC, Gäste‐WC, è il bagno "per gli ospiti";
Ga., Garten, è la disponibilità di un giardino;
Gge./TG, Garage/Tiefgaragenstellplatz, vi permette di avere un garage (sopraelevato o sotterraneo) in cui parcheggiare la vostra auto e che spesso richiede un extra mensile, non calcolato nelle spese complessive dell'affitto;
gfl., gefliest, il pavimento è piastrellato;
GH, Gasheizung, è il riscladamento a gas;
HH, Hinterhaus, indica uno spazio a vostra disposizione, dietro la casa, accessibile solo attraverso un cortile
HAUS sta per casa e solitamente, come nel caso dell'appartamento vengono descritte anche il numero delle stanze e la loro metratura.
Hob., Hobbyraum, è la possibilità di avere anche una stanza in cui coltivare i propri hobbies/interessi;
Hzg., Heizung, è l'abbreviazione di riscaldamento;
inkl., inklusive, sta per "comprensivo di";
Ka., Kamin, ovvero presenza di un camino;
Kl., Keller, è la cantina, spazio fondamentale per riporre tutto ciò che ingombra in casa;
KDB, Küche Dusche Bad, è l'abbreviazione di "cucina-doccia-bagno"ovvero della presenza del minimo indispensabile;
KM, Kaltmiete, è l'ammontare dell'affitto non comprensivo di spese (quali riscaldamento, elettricità, internet,...)
KT, Kaution, è la cauzione da versare e che generalmente ammonta a 2/3 mesi di KM.
Kü, Küche, è la cucina che può essere più o meno ammobiliata;
Lg., Loggia;
MFH, Mehrfamilienhaus, tale sigla indica una casa plurifamiliare;
MM, Monatsmiete, ovvero l'affitto mensile;
NB, Neubau, appartamenti di recente costruzione;
Nfl., Nutzfläche, presenza di una "living room";
NK, Nebenkosten, le spese extra;
NM, Nachmieter, indica che l'appartamento è condiviso, quindi la presenza di un altro/altri inquilini;
NR, Nichtraucher, vuol dire che l'appartamento non viene affittato a fumatori;
Pk., Parkettboden, il pavimento è realizzato in parkett;
qm/m², Quadratmeter, indica la metratura del locale;
ren., renoviert, ovvero appartamento ristrutturato;
rhg. gel., ruhig gelegen, l'appartamento è situato in un quartiere silenzioso/calmo;
SZ, Schlafzimmer, camera da letto;
t‐möb., teilmöbliert, ammobiliato in parte;
Tep., Teppichboden, pavimento in moquette;
Terr., Terrasse, terrazza disponibile;
UM, Untermieter, sta per sub-affitto;
VB, Verhandlungsbasis, significa che è possibile "negoziare" partendo da un prezzo base;
v‐möb, vollmöbliert, completamente ammobiliato, nell'appartamento è possibile trasferirsi da subito;
WC, Toilette;
Wfl, Wohnfläche, superficie utilizzabile;
WG, Wohngemeinschaft, è un appartamento in condivisione. In questo caso, sappiate che l'appartamento può essere condiviso con più persone e magari in una stanza doppia o tripla e avere in comune con gli altri gli spazi quali la cucina e il bagno.
Whg./WGG, Wohnung, vuol dire Appartamento ( i prezzi variano molto in base ai metri quadri, alla vicinanza al centro e ai mezzi di trasporto pubblico);
WLAN, Drahtloses Netzwerk, disponibilità rete wireless;
WM, Warmmiete, affitto mensile, comprensivo di spese;
WZ, Wohnzimmer, sala da pranzo/salotto;
ZH, Zentralheizung, sistema di riscaldamento centralizzato;
Zi., Zimmer, Stanza. Il numero che si trova davanti (Es: 2Zi ...) indica da quante stanze è composto l'appartamento.
ZKB sta per Zimmer/Küche/Bad ovvero Stanza/Cucina/Bagno.
Zzgl.,zuzüglich, "in aggiunta". Es: zzgl.NK vuol dire che al canone d'affitto vanno aggiunte le spese extra
Importante è anche la scritta "Provision" (+ Pr) che sta per commissione. Se presente, vuol dire che tra te è il proprietario della casa c'è un'agenzia immobiliare che richiederà il pagamento del servizio di intermediazione.
Diverso è il caso in cui l'annuncio riporti la dicitura "provisionfrei" (O Pr) che indica l'assenza di agenzie d'intermediazione e quindi il contatto avviene direttamente con un privato.
In questo caso dovrai versare solo la cauzione (Kt.) che solitamente prevede il pagamento anticipato di tre mensilità + il primo mese di affitto (MM) stabilito.
COME CERCARE UN APPARTAMENTO A LUNGO TERMINE A MONACO DI BAVIERA?
Related Posts
INFO
7.3.14
0